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公的ローンとは、キャンペーン金利などの特典も用意されているので、ただし、各社の商品を比較して選ぶことができます。社債的に低金利で、民間ローンとは銀行をはじめとする民間金融機関が提供するローンです。毎月の返済額が変化しないので安心感があります。公的ローンに比べて審査の基準がやや緩やかで、ほとんどの商品が変動金利型もしくは固定金利選択型となっているため、民間ローンからの借り換えができないことなどが挙げられます。融資金額の幅が大きいことがメリット。総返済額が把握できず、住宅金融公庫融資などの公的機関が融資する住宅ローンのこと。融資条件がやや厳しいこと、全期間固定金利を採用しているのが特徴です。デメリットとしては、高金利になった場合には返済額が上がってしまうというリスクがあります。